Bodrum İlçesi için Güvercinlik geçiş hattı olması açısından önemli bir değere sahip. Güvercinlik bölgesini mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme’den Değerleme Uzmanı Ayşe Aydın Tunca, bu bölgede deniz gören müstakil yapıların 15-20 Milyon TL, diğer müstakil yapıların ise 10-15 Milyon TL aralığında olduğunu açıkladı. Arsa birim fiyatları ise 25.000-35.000 TL/m2 arasında seyrediyor.

Bodrum Güvercinlik’in Milas-Bodrum karayolu üzerinde konumlanmış bir mahalle olarak diğer ilçelere geçiş ve havalimanına ulaşım aksı üzerinde olduğunu belirten EVA Gayrimenkul Değerleme’den Değerleme Uzmanı Ayşe Aydın Tunca,  “Güvercinlik Bodrum’un en uzak mahallelerinden biri.  Bodrum İlçesi Güvercinlik mahallesinde 3-4 milyon TL fiyatlarda villa bulmanın mümkün olmadığını görüyoruz. Bu bilgi doğrultusunda yaptığımız incelemelerde 3-4 milyon TL bandında ki satılık ilanların Milas-Boğaziçi ve Adabükü bölgesinde ya da Dörttepe mahallesinde yer aldığı ancak Bodrum-Güvercinlik’te yer alıyormuş gibi pazarlanmakta olduğunu gözlemliyoruz. Bu algıda GüvercinliK’in Milas-Bodrum Havaalanı’na oldukça yakın, sadece 10-15 dakika mesafede olmasının da etkisi büyük. Bu da bölgenin ulaşım açısından çok avantajlı olmasını sağlıyor. Havaalanına kolay erişim, bölgenin değerini artıran başka bir faktör.” dedi